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劉瑞琦

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挑高 4 米 2 的小坪數宅,隔成 夾層屋 值得買嗎?有哪些常見的缺點?

首先,通常挑高 4 米 2 的房子都會做「 夾層 」,至少一半的面積會做夾層( 通常是客廳的部分維持挑高,房間的部分會做成夾層下面一間、上面一間 ),做完夾層之後,就算室內是小坪數,也可以 做成兩房一廳一衛 ,因為權狀的坪數小,總價相對低,所以是 比較好入手的總價帶 。 但相對來說,挑高的房子的單價也會比較高。 很多小坪數挑高的房子,通常都是 基地比較小 ,如果這個建案也是小坪數的話,就要留意幾個可能常見的缺點: 1. 公設比會不會太高 小基地通常就代表高「 公設比 」,因為在現在的建築法規規定下,雖然基地小,但該有的 逃生梯 、 機電設備 等還是 省不了 ,分攤到每一戶裡,就算社區裡沒有中庭、健身房、閱覽室等公設空間,「 公設比 」還是很高, 超過 40% 的比比皆是。

福祿壽(神話人物)

福祿壽 (神話人物) 福祿壽是 漢族民間信仰 的三位神仙,象徵幸福、吉利、長壽。 "福壽雙全""福壽無疆""福星高照"是民間百姓最常説的幾句 祝詞 。 [1] 福,頭戴 官帽 手持 玉如意 或手捧小孩為天官一品大帝, 天官賜福 由此而來;祿,手捧如意寓意高官厚祿;壽,白色的鬍髭,手持 龍頭杖 手捧 壽桃 意為長命百歲。 明朝以後,漢族民間常把壽星與福、祿二星結合起來祭祀,合稱福、祿、壽,成為人們最受歡迎的三個 福神 ,作為吉祥如意象徵,故祝壽時,常在正屋面牆上懸掛福、祿、壽的中堂兩側面 壽聯 為"福如東海、壽比南山"。 中文名 福祿壽 分 類 神仙 地 區 中國 定 義 神話人物 寓 意 表達一種美好願望 目錄 1 古籍記載 2 清代福祿壽 3 人物介紹 4 神話傳説 5 相關產品 古籍記載

紫枝玫瑰

紫枝玫瑰株形較開張,株叢高達2米左右牞冠幅120至140 釐米,枝條較細牞除去基部少量皮刺外上部分枝幾乎無刺;葉是奇數羽狀複葉,葉脈稍為下陷,小葉7至9枚,多為七枚,葉片大又平展,葉色較淡、質薄、托葉瘦長。 花單生或着聚生,花色與香氣較平陰玫瑰淡;具有結實能力,聚合瘦果九月下旬 ...

四合院(中國傳統建築)

Quadrangle 又 稱 四合房 類 別 房型 解 釋 中國的一種傳統合院式 建築 組 成 正房 、東西 廂房 和 倒座房 目錄 1 歷史沿革 2 總體格局 3 單體建築 大門 影壁 倒座房 屏門 垂花門 正房 廂房 耳房 後罩房

金錢樹怎麼養?教你4個詳細養護技巧,黃葉都不怕,養出狀態超旺財助運!

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五行(對萬事萬物的取象比類)

五行,也叫五行學説,是認識世界的基本方式,五行的意義包含藉着陰陽演變過程的五種基本動態:金(代表斂聚)、木(代表曲直)、水(代表浸潤)、火(代表炎熱)、土(代表生化)。中國哲學家用五行理論來説明世界萬物的形成及其相互關係。

羅盤座

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【圖解】在家要如何做到「一淨、二靜、三循環」?三菱電機「氣場大師」打造好氣場與「善循環」的科技大解密

2023/03/17, 生活. 【圖解】在家要如何做到「一淨、二靜、三循環」?. 三菱電機「氣場大師」打造好氣場與「善循環」的科技大解密. 三菱電機秉持日本職人匠心,將獨家專利科技應用於家電設計,打造居家空氣優化的全方位解決方案。. 選對節能又智能的家電 ...

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